业主委员会主任在X物业恳谈会上的发言

各位好!

现在我不仅代表我个人,也代表业委会跟大家讲两句。今天上午我们业委会主动跟X这边协调,请X跟X、业委会召开一次协调会,我们在县里头开了大概两个小时的会议。那么今天会议大家所有说的问题,都在我们今天协商的议题当中,有10大项。

第一项,就是作为我们现在应急物业进入小区的法律依据。因为大家都知道应急物业是在X物业管理第六十五条有明确规定的,但是这样的一个规定,它只对费用由全体业主来承担,但是什么前提下才能够用应急物业做了规定,所以应急物业服务的基本内容等是比较宽泛的,也不是很详细具体的。再加上咱们小区有两个宪法性的文件,第一个是《议事规则》,第二个是《管理规约》,都是在第一次业主大会我们投票通过的,这两个宪法性的文件,对应急物业没有就是否签订合同、物业费的标准、物业服务等级这些最重要的内容做出一个规定。所以,我们就跟X一直在强调,如果是应急的话,必须得有一些具体内容。